企虎物业管理软件下载|企虎物业管理软件下载

这是企虎物业管理软件，是一款专业的物业管理软件，为住宅小区物业、写字楼，市场摊位等物业管理部门提供了很好的解决方案。本系统界面简洁优美，操作直观简单，无需专门培训，依据物业管理人员日常工作而设计、贴近其工作流程，使整个管理工作更加系统、规范，大大提高了物业管理人员工作质量和工作效率。是您进行物业规范化管理不可以获缺的强大工具。

软件功能

一，系统设置
1.房产设置：
对楼宇和房间分别设置，对于楼宇可定义楼宇编号、名称、房屋结构、层高、房屋数量等信息，对房屋设置可定义门牌编号、户型、单元号、所属楼层、面积等信息。
2.费用项目设置：
费项设置分为基本物业费和仪表类物业费两大类，各自又可定义多种不同的费项。基本物业费主要是定义那些按户或按房屋面积收取的费用，如：卫生费、治安费等，逾期交费可设置滞纳金；仪表类物业费主要是按表的走量需要计算的那些费用，如：水费、电费等，它可设置定额价和超额价，逾期交费可设置滞纳金。
2、对于仪表类物业费又可分为自用表和公摊表两大类，并在此项设置中为每户分配仪表编号，并为住户分配要分摊的公摊表。
3.系统设置：
定义使用本软件物业公司的一些基本信息
4.初始化数据库：此项设置有四个选项，包括：删除所有物业记录、删除所有社区服务信息、删除所有业主信息、删除所有信息。
5.数据备份与恢复
6.操作员管理：用来为使用本软件的员工分配相应的角色（可操作的权限），相应的操作员登录本系统时只能对属于自己权限范围内的功能进行操作。做到管理工作的安全顺利的进行。

日常流程操作

1.进入“系统设置“，对相关的信息进行设置（此步骤只需在第一次使用本软件时进行设置，如果以后有改动，只需做相应的改动即可）。
2.进入“收费管理“，填写业主业入住信息（业主入住）。
3.进入“收费管理-->生成物业费“，定期进行物业费的抄表和核算工作。
4.进入“收费管理-->预收款管理“，定期进进行对公摊费的抄表和核算工作（此步骤可选）
5.进入“报表查询-->缴费通知“，物业费核算无误后，查询打印缴费通知单。
6.进入“收费管理-->收取物业费“，收取相应业主的物业费。
7.日常的一些操作，如：商铺管理、车位管理、报表查询和社区服务管理等。